Chọn mua chung cư cao cấp: Người tiêu dùng thực sự tìm kiếm điều gì?

Dù giá nhà cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình, nhiều gia đình vẫn mong muốn sở hữu để được tận hưởng không gian sống tiện nghi. Song chất lượng các công trình chung cư hiện nay có thật sự “như mơ”, thật sự “đẳng cấp” như lời các chủ đầu tư chào bán hay không?

Theo số liệu từ Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Bộ Xây dựng), hết Quý III/2017, thị trường bất động sản Hà Nội có hơn 1,3 nghìn giao dịch thành công, phần lớn tập trung tại những dự án căn hộ chung cư cao cấp.Tuy nhiên, không phải căn hộ nào khi nhận được cũng thật sự “đẳng cấp” như lời chào mua ban đầu của các chủ đầu tư.

Sau khi sở hữu những căn hộ cao cấp đầy tiện nghi và hiện đại, nhiều người tiêu dùng hoàn toàn thất vọng trước thực trạng của các công trình này. Một số khu chung cư đã thay đổi vật liệu hoàn thiện, từ loại chất lượng tốt sang chất lượng kém mà không hề có sự thỏa thuận với người mua nhà. Ví dụ như đổi tay nắm gạt ngang sang tay nắm tròn, bồn tắm nằm thành vách tắm kính, sử dụng thiết bị điện không uy tín thay cho những nhãn hàng nổi tiếng.

Chị Thu Hằng (25 tuổi, Hà Nội) chia sẻ về một lần mua hụt nhà: “Nghe giới thiệu của bạn bè, tôi có ghé xem căn hộ kiểu mẫu ở một khu đô thị có tiếng tại Hà Nội. Trái với những hình ảnh quảng cáo về một không gian sang trọng, toàn bộ công trình đều không có hệ thống thông gió, vô cùng bí bách và khó thở. Nội thất cũng bắt đầu bong tróc do sử dụng nhãn hàng kém uy tín.

Một vài công trình gây bức xúc cho người dân vì chất lượng xuống cấp nhanh chóng, không đảm bảo như quảng cáo.

Trên thị trường hiện nay, người mua nhà không khó để tìm được một dự án chung cư được quảng cáo là cao cấp. Tuy nhiên, các tiêu chí đánh giá hiện nay vẫn còn đang bị xem nhẹ. Theo một số hãng nghiên cứu bất động sản như CBRE và Savills, mức độ cao cấp của các công trình phụ thuộc vào mức giá, diện tích căn hộ cùng các tiện ích đi kèm. Bên cạnh đó, chung cư cao cấp thường sẽ phải có những giải pháp thông minh đi kèm như hệ thống an ninh, báo cháy, hệ thống điều hòa hiện đại cùng các thiết bị điện tử công nghệ cao đảm bảo mang tới không gian sống tiện nghi.

Những căn hộ hạng A thường có giá trung bình từ 30 triệu đồng/m2, bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2, đi kèm với đó là dịch vụ quản lý, dịch vụ hạ tầng đầy đủ như bể bơi, phòng gym, bệnh viện….

Khi tất cả những tiêu chí này được đáp ứng, các dự án chung cư mới có thể được gắn nhãn “cao cấp” và xứng đáng với mức giá người mua bỏ ra.

Bên cạnh những công trình thiếu chất lượng thì một số ít chung cư cao cấp khác lại nhận được đánh giá cao cả về chất lượng lẫn dịch vụ đi kèm từ phía người tiêu dùng. Anh Lê Quốc Trung (Hà Nội) khá hài lòng khi nhận căn hộ tại chung cư Hòa Bình Green City. Anh chia sẻ: “Bên cạnh những ưu điểm về không gian gần gũi thiên nhiên, căn hộ nhiều lô-gia và ban công thoáng mát, tôi thấy nội thất đi kèm khá ưng ý. Sàn gỗ chống thấm nước, các cửa ra vào đều được xử lý chống cháy chống ồn, hệ thống thông minh chuông cửa hiện thị hình ảnh, hệ thống đèn tự bật sáng ở cửa ra vào và đặc biệt là hệ thống điều hòa âm trần khá hiện đại và tinh tế.

Hapulico Complex cũng đang là chung cư cao cấp nhận được nhiều phản hồi tốt từ nhiều gia đình. Chị Nguyễn Hảo (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Toàn bộ căn hộ của gia đình tôi đã được lắp trần thạch cao, hệ thống điều hòa đi kèm với công suất phù hợp cho từng phòng, thiết bị vệ sinh chật lượng khá hoàn hảo, tủ bếp kèm bếp từ, lò nướng hiện đại. Phía trên có máy hút mùi chất lượng. Nói chung, gia đình tôi không phải can thiệp sửa sang gì về nội thất nhiều nữa.

Có thể thấy, người tiêu dùng mong muốn công trình phải đi kèm với hệ thống nội thất tương xứng, đặc biệt là khu vực bếp và hệ thống điều hòa không khí. Với bếp, chủ đầu tư cần lựa chọn những nhãn hiệu cao cấp và hiện đại, có độ bền cũng như tính thẩm mỹ cao. Thiết bị thường được sử dụng là bếp từ hoặc bếp hồng ngoại để tránh những nguy cơ không an toàn của hệ thống bếp ga trước đây. Phía dưới bếp có thể được tích hợp với lò vi sóng và lò nướng âm, vừa tiết kiệm không gian, lại vừa đem lại sự tiện lợi trong quá trình nấu nướng của gia chủ.

Đối với hệ thống điều hòa sử dụng cho các công trình, chủ đầu tư cần có những giải pháp lắp đặt phù hợp để đảm bảo hiệu quả sử dụng và giữ tính thẩm mỹ cao, cũng như tiết kiệm được chi phí đầu tư. Muốn làm được điều này, các chủ đầu tư nên tìm tới những nhà cung ứng uy tín để tư vấn và thiết kế cho hệ thống điều hòa của công trình. Hợp Phát hiện là một trong những doanh nghiệp tiên phong cung cấp giải pháp điều hòa tổng thể cho các dạng công trình khác nhau.

Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực cung cấp giải pháp điều hòa, các chuyên gia Hợp Phát đã mang tới hệ thống điều hòa tổng thể xứng tầm với chất lượng của những tòa chung cư cao cấp. Kỹ sư Trần Văn Thiện, Công ty Hợp Phát chia sẻ: “Các công trình chung cư cao cấp hiện nay đang được chủ đầu tư chú trọng sử dụng giải pháp điều hòa tổng thể. Đây là giải pháp mới, với nhiều ưu việt so với giải pháp điều hòa truyền thống bởi khả năng làm mát diện rộng, tiết kiệm chi phí lên tới 30%, tiết kiệm điện năng lên tới 30-50%. Với sự đa dạng của dàn lạnh, từ áp trần, âm trần, giấu trần nối ống gió, toàn bộ không gian sẽ trở nên sang trọng và thẩm mỹ hơn.

Hãy liên hệ với Hợp Phát để được tư vấn và giải đáp cụ thể cho công trình của bạn! Chuyên gia Hợp Phát luôn sẵn sàng giúp bạn “mát” toàn diện!

Hotline: 0247 3040 555

Email: Sales@hopphat.com

Website: www.hopphat.com

Fanpage: www.facebook.com/dieuhoahopphat

Nguồn: CafeBiz

Video Mới

CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU